Option relative au contrat de location

La présente Option relative au contrat de bail (le “Contrat”) est signé et prend effet à partir du [DATE],

ENTRE: [NOM DU PROPRIETAIRE] (le "Propriétaire"), une société existant et régie par la loi de [ETAT/PROVINCE], ayant son siège social à :

ET: [NOM DU LOCATAIRE] (le "Locataire"), une société existant et régie par la loi de [ETAT/PROVINCE], ayant son siège social à :

EN CONSIDERATION DE la somme de (MONTANT] payée par le locataire au propriétaire, la réception de laquelle est reconnue par la présent, le propriétaire accorde au locataire, à ses successeurs et signataires, l'option exclusive de louer le bien mentionnée ci-dessus relatif au contrat ci-joint, suivant les termes et conditions ci-après :

1. DE LA DURE DE L'OPTION

La présente option ainsi que tous les droits et privilèges qui y sont prévus expire à la date du [DATE]

2. DE LA NOTIFICATION D'EXERCICE D'OPTION

La présente option est à exercée par le locataire par notification écrite envoyée personnellement ou transférée par courrier enregistré ou certifiée, avec demande d'accusé de réception dans la limite de la période prévue par le paragraphe 1 au locataire à la première 'adresse citée ci-dessus.


3. DE L'APPLICATION DES PAIEMENTS DE L'OPTION

Au cas où le locataire n'exercerait pas l'option telle que prévue par le présent contrat, toutes les sommes payées alors sur le compte de l'option seront retenues par le propriétaire en considération de la présente option sans réclamation de la part du locataire et aucune partie n'aura aucun droit ni revendication par rapport à l'autre.


4. DE L'EFFET DE L'EXERCICE D'OPTION

Au cas où le locataire exercerait son option telle que prévue par le présent contrat, toutes les sommes payées pour le compte de l'option seront appliquées sur le loyer du premier mois et tous les termes et conditions du contrat de bail ci-joint constitueront le contrat entre les parties.
EN FOI DE QUOI, les parties ont conclu le présent contrat à la première date figurant ci-dessous

LE PROPRIETAIRE LE LOCATAIRE


Signature Autorisée Signature Autorisée


NOM ET FONCTION NOM ET FONCTION